Пилот КРТ: ЛИРАЛЬ проектирует современный микрорайон с озелененным общественным пространством на месте бывшей промзоны на улице Адмирала Макарова

В настоящее время в Москве на месте бывших крупных производственных предприятий ведется строительство 85 объектов различного назначения общей площадью 4,2 млн кв.м, 2 млн кв.м из которых составляет жилье. В перспективе в границах МКАД планируется возвести свыше 20 млн кв.м жилья, 2/3 которого будет сконцентрировано в Юго-Восточном, Восточном и Северном административных округах столицы. В частности в САО – в границах промзоны «Братцево» – на территории комплексного развития № 20 общей площадью 22,977 га появится новый многофункциональный общественно-жилой квартал, проект планировки которого разрабатывает группа ЛИРАЛЬ при активном участии специалистов Института комплексного развития территорий (ИКРТ). Проектирование осуществляется на основании распоряжения Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы от 16.03.2018 г..

Разрабатываемое планировочное решение будет отвечать современным тенденциям в градостроительной политике города Москвы. Основная композиционная идея заключается в создании внутриквартальных общественных пространств – озелененных территорий, связывающих в единое целое следующие зоны: зону жилой застройки; зону нежилой застройки, включающей объекты социальной инфраструктуры – школу, детские сады и поликлинику; зону многофункционального общественного центра, являющегося составной частью транспортно-пересадочного узла «Балтийская».

Проект предусматривает организацию зон отдыха общего пользования в центральной части реорганизуемой территории, а также вдоль улицы Адмирала Макарова.

«На первом этапе, еще до начала разработки проекта планировки, нами была проведена оценка градостроительного потенциала территории, – сообщил Директор по девелопменту группы ЛИРАЛЬ Александр Назин, – которая легла в основу технического задания на разработку проекта планировки. Особое внимание было уделено развитию рекреационных зон, которые составят не менее 10% от реорганизуемой нами площади. В перспективе реализация проекта позволит увеличить площадь общедоступных озелененных территорий всего административного округа. Можно сказать, что наш проект в первую очередь направлен на создание благоприятной и комфортной среды обитания всех жителей района Войковский, поскольку призван совместить преимущества жизни в огромном современном городе и близости к природе».

Инвестиционно-финансовая группа ЛИРАЛЬ специализируется на развитии проектов в индустрии недвижимости, производственной сфере. Группа также занимается реализацией масштабных строительных проектов на земельных участках, принадлежащих ей на правах собственности.